Venta apartamento 3 dormitorios a estrenar en Villa Biarritz

Bilú Biarritz – 3 Dormitorios

Unidades disponibles desde: USD 495.000

Frente al Parque de Villa Biarritz y a metros de la Rambla de Punta Carretas, Bilú Biarritz ofrece vistas únicas y acceso a un sinfín de servicios de alta calidad. Clubes, restaurantes, colegios, bancos, hoteles y el Punta Carretas Shopping se encuentran a escasas cuadras de esta majestuosa torre. Disfrute de vivir en uno de los espacios verdes más hermosos y deseados de Montevideo.

Una elegante torre que ofrece a sus residentes amplios e iluminados apartamentos con terminaciones de alta calidad y lo último en tecnología aplicada al confort. Exclusivos amenities para toda la familia hacen del día a día en Bilú Biarritz una experiencia de magnífico disfrute.

Seguridad

Un completo sistema de CCTV inteligente, acceso con cerraduras digitales, sistema TAG y portería las 24 hs. brindan un alto nivel de seguridad para que vivas sin preocupaciones.

Amenities

• Gimnasio con equipamiento fitness y vestuarios
• Piscina interior climatizada
• Sauna
• Sala de masajes
•  Solarium
• Servicio de mucama opcional
• Sala de eventos con Barbacoa
• Microcine
• Multicancha
• Espacio de juegos para niños
• Espacio para jóvenes
• Espacio Co-work
• Sala de Reuniones
• WiFi en áreas comunes
• Losa radiante individual en unidades
• Aire Acondicionado Inverter en unidades controlados vía app.
• Jardín de diseño
• Pet garden
• Recepción/Seguridad 24 hs.
• Circuito cerrado de TV (CCTV)
• Pre-instalación para Domótica
• App para gestión de amenities

Sistema constructivo y terminaciones

• Estructura tradicional de hormigón armado y muros portantes de mampostería
• Muros exteriores dobles aislados con cámara de aire
• Muros interiores de mampuestos cerámicos

Terminaciones espacios comunes

• Lobby de acceso con pavimentos en granito o mármol y circulaciones con porcelanato rectificado de primera calidad.
• Muros revocados, enduidos y pintados con pintura látex lavable.
• Cielorrasos suspendido de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos.
• Accesos en porcelanato para exteriores antideslizante o similar, sectores en microcemento, losetas de hormigón prefabricado, Green Block y césped.
• Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llama mecánica.
• Áreas técnicas, depósitos, etc… pavimento en aislado de arena y portland, muros revocados y pintados.

Sistemas Y Servicios De Espacios Comunes

Seguridad

• Recepción 24 hs.
• Circuito cerrado de TV en todos los accesos al edificio, amenities y estacionamientos.
• Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG (dispositivo electrónico que se instala en el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar

Tecnología

• Internet inalámbrico (WIFI)
• Intranet Building Link o similar

Equipos

• Grupo electrógeno para respaldo de:
• Iluminación de: Lobbies Halles de cada piso, salones de eventos y exteriores.
• Ascensor en cada núcleo
• Controles de acceso
• Cámaras de CCTV
• Porteros eléctricos y PBX (central de telefonía)
• Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento
• Medidas de detección y alarma de incendio según normativa DNB
• En unidades: iluminación emergencia living y circulación interna

Servicios

• Servicio de mucama (opcional)
• Recepción 24 hs
• Gestión de residuos

Amenities

Sala de eventos

• Ubicadas en el roof-top del nivel 12 del edificio
• Pavimentos interior porcelanato o similar de primera calidad
• Cocinas equipadas con: anafe, campana de extracción, horno, lavavajilla panelable, refrigerados con freezer
• Baño accesible universal
• Aire acondicionado
• Equipamiento contemporáneo y vajilla
• Equipo de música con Bluetooth o similar
• Smart TV de 65”
• Sector de expansión exterior con pérgola en roof-top

Microcine

• Ubicado en Hall de acceso de Planta Baja, concebido para disfrutar del cine, conciertos, presentaciones
• Capacidad para 14 personas
• Equipado con tecnología de última generación
• Aislamiento y acondicionamiento acústico

Área de spa y gimnasio

• Ubicado en Planta Baja, con proyección visual hacia sector piscinas
• Salón de musculación y fitness con equipos de última generación
• Música funcional con Bluetooth o similar

Vestuarios

• Baño femenino y masculino con ducha definida
• Equipados con lockers

Sala de masaje y sauna

• Equipada con camilla
• Música funcional

Sauna

• Tipo finlandés
• Revestimiento de madera

Piscina interior y solarium

• Piscina interior climatizada ubicada en Planta Baja con sector para niños
• Espacio de expansión exterior equipado con reposeras

Jardin

• Proyecto integral de paisajismo
• Iluminación escenográfica
• Sistema de riego automático

Lobby

• Acceso sobre la esquina de Benito Blanco y Vázquez Ledesma con equipamiento de diseño contemporáneo
• Dos ascensores de última generación, principal y de servicio, sin sala de máquinas, con puertas en acero inoxidable, en cada núcleo. Comunicación telefónica con portería
• Pavimento de mármol o granito
• Iluminación escenográfica
• Aire acondicionado con tecnología invertir

Garages, bicicletero

• Plazas de estacionamiento desarrolladas con tres subsuelos, uno con acceso por calle Vázquez Ledesma y otro por la calle Benito Blanco
• Acceso mediante portones motorizados y accionamiento mediante TAG, tarjeta magnética codificada o similar. Cuenta con 4 plazas con accesibilidad universal.
• Pavimento en hormigón ilustrado
• Sector para guardado de bicicletas
• Iluminación con sensores de movimiento
• Se comercializarán de forma independiente

Bauleras

• Se comercializan de forma independiente

Mini cancha

• Mini cancha de futbol y basquetbol instalada al aire libre en Rooftop, con cerramiento perimetral, en contacto visual con el parque

Pet garden

• Sector destinado para mascotas en rooftop

Departamentos

Terminaciones

• Tabiques interiores de mampuestos cerámicos, enduidos y pintados con pintura látex lavable
• Cielorrasos suspendidos de placa de yeso y pintados con pintura anti hongos látex mate
• Pavimentos interiores porcelanato gris rectificado, formato 90×90 o similar
• Revestimientos y pisos en baños y cocinas con porcelanato de primera calidad

Sistemas e instalaciones

Acondicionamiento térmico

• Calefacción por losa radiante hidráulica con control individual por ambiente
• Aire acondicionado: Instalación de equipos de aire acondicionado y su correspondiente caería de cobre, desagües y alimentación eléctrica, en living-comedor, estar, dormitorios y cocinas; sistema multi-split Inverter

Generación de agua sanitaria

• Caldereta a gas con control individual

Instalación de gas por cañería

• Gas por cañería en cocina y caldereta de sistema dual (agua caliente y losa radiante)

Corrientes débiles

• Portero eléctrico integrado a la central teléfonica (PBX)
• Canalizaciones de telefonía y datos en living, estar, dormitorio principal y cocina.
• Teléfono interno con central teléfonica (PBX) para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades
• Canalizaciones para TV cable en living, estar, dormitorios y cocina

Especificaciones por local

Living comedor y estar

• Puertas de acceso de primera calidad terminadas en madera lustrada de 45 mm de espesor, con cerradura con código de acceso en la puerta principal.
• Puertas interiores de primera calidad laminado color blanco, de 40 mm de espesor
• Zócalos color blanco altura 10 cm
• Pavimento porcelanato gris rectificado, fotmato 90×90 com o similar
• Aberturas de aluminio color negro con vidrio termopanel
• Canalización para motorizar cortinas interiores

Terrazas

• Pavimento porcelanato antideslizante de primera calidad
• Barandas de aluminio y vidrio de seguridad
• En tipologías con parrillero: espacio de guardado para leña

Baño toilette

• Puerta con hoja de 40 mm, herrajes de primera calidad, terminación color blanco
• Pavimento porcelanato gris rectificado formato 90×90 o similar
• Mesada y lavatorio con diseño contemporáneo
• Inodoro con mochila importado de primera calidad (con tapa incluida)
• Grifería importada de primera calidad
• Espejo

Suite principal

• Puerta con hoja de 40 mm, herrajes de primera calidad terminación color blanco
• Pavimento porcelanato gris rectificado formato 90×90 o similar
• Zócalo blanco H=10cm
• Aberturas de aluminio color negro con vidrio termopanel
• Placares y vestidores de acuerdo a diseño estándar
• Canalización para motorizar cortinas interiores

Baño suite principal

• Puerta con hoja de 40 mm, herrajes de primera calidad terminación color blanco
• Pavimento porcelanato gris rectificado formato 90×90 o similar
• Mesada de Cuarzo o similar
• Grifería importada de primera calidad
• Loza importada de primera calidad color blanco (tapa de inodoro incluida)
• Espejo

Dormitorios y hall íntimo

• Puerta con hoja de 40 mm, herrajes de primera calidad
• Pavimento porcelanato gris rectificado formato 90×90 o similar
• Zócalo blanco H=10cm
• Placares de acuerdo a diseño estándar
• Aberturas de aluminio color negro con vidrio termopanel
• Canalización para motorizar cortinas interiores

Baño dormitorios

• Puerta con hoja de 40 mm, herrajes de primera calidad
• Mesada de Cuarzo o similar
• Piso y revestimiento de porcelanato de primera calidad
• Grifería importada de primera calidad
• Loza importada de primera calidad color blanca (tapa de inodoro incluida)
• Espejo

Cocinas

• Pavimento porcelanato gris rectificado formato 90×90 o similar
• Muebles de cocina modulares con herrajes de primera calidad. Incluye protector para fregadero y cubiertera
• Mesada de granito o cuarzo con pileta simple en unidades de 2 dormitorios y pileta doble de acero inoxidable en el resto de las unidades
• Grifería importada de primera calidad
• Anafe con hornallas a gas y horno empotrado eléctrico de primera calidad
• Campana de  extracción de acero inoxidable de primera calidad
• Conexiones para lava-secarropas en tipologías sin lavadero

Lavadero

• Terraza o Sector lavadero en cocinas con conexiones para  lava-secarropas, según tipología.